Immeuble à usage multiple - A vendre

€ 375.000
Ternatsestraat 23, 1790 Affligem
284 m² 1

Description

IMMEUBLE À USAGE MIXTE AU CENTRE D'ESSENE

Immo Van Middelem vend cette maison commerciale de caractère à rafraîchir avec UNE SITUATION EXCEPTIONNELLE au centre d'Essène. Cette immeuble est situé juste en face du lieu de fête et d'événement 'De Montil' et bénéficie donc d'une visibilité extrêmement favorable.

Aujourd'hui, l'ancienne épicerie (voir article dans le journal: https://www.hln.be/affligem/vroeger-en-nu-kruidenier-van-mol-in-de-ternatsestraat-in-essene~a159fd42/) n'est plus exploité, mais la propriété est toujours affectée comme 'immeuble de commerce'. La maison offre encore un beau potentiel d'agrandissement: le grenier avec escalier fixe peut ètre aménagé en minimum 2 chambres supplémentaires.

La disposition actuelle est la suivante: REZ-DE-CHAUSSÉE: living (salon & salle à manger), cuisine, hall avec escalier menant au 1er étage, une chambre et un accès à la terrasse et au jardin,
GARAGE avec atelier (l'ancien magasin, au total +/- 75m²); 1er ETAGE: hall de nuit, 3 chambres dont 1 avec salle de bain, escalier menant au GRENIER. CAVE.

Dépendances: débarras, espace réfrigéré, atelier, double garage (non accessible depuis la rue)
Chauffage central au gaz, CPE: 512 kWh / m².an (CU: 2392161).
Libre à l'acte.

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Finances

  • Prix: € 375.000,00
  • Disponible: à l'acte
  • Revenu cadastral: € 862,00
  • Servitude: Non

Terrain

  • Superficie terrain: 872,00 m²
  • Largeur à la rue: 16,00 m

Espace spécifique

  • Entrepôt: 60,00 m²

Urbanisme

  • Affectation: Zone d'habitat
  • Permis de bâtir: Non
  • Permis de lotir: Non
  • Droit de préemption: Non
  • Intimation en justice: Non

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui

Energie

  • 512
  • PEB score: 512 kWh/m²/an
  • PEB code: 2392161
  • Double vitrage: Oui
  • Fenêtres: Bois
  • Certificat d'électricité: Oui, non conforme
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
  • Chauffage: Individuel

Bâtiment

  • Surface: 284,00 m²
  • Façades: 3
  • Année de construction: 1930
  • État: à rafraîchir
  • Type de toit: Toit en selle

Aménagement

  • Cuisine: 10,00 m², semi-équipée
  • Débarras: 23,00 m²
  • Salle de bain type: Douche dans le bain
  • Cave: Oui
  • Grenier: Oui

Parking

  • Garage: 1

Plus d'info pour cette propriété

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